注文住宅

いづみ建設の注文住宅「つなぐ家」

人、特に子どもの感性を育む上で、人や動物、緑に接することはとても大切です。建物で空間と空間を上手につなぐことができれば、住まいにその機会を増やすことできます。
つなぐ家は「人と人」「人と外」など様々なつながりを大切に、間取り、外観、設備をプランニングし、長く気持ちよく住むことができるよう、つくっています。

つなぐ家3つのPOINT

1:家とは買うものではなく「つくる」もの

家は、家族の生活の起点であり、一番「素」で過ごす場所ですから、家族の在り方の固有の理想の実現を左右するような影響力があると言えます。だからこそ、それぞれの理想に応じた家をつくることが大切です。
間取りの隅々までこだわって作り上げた家は、時間とともに味わいを増していき、その理想の実現に力を貸してくれ、そこから巣立つ子どもたちにも印象深く記憶に残り、時をつなぐものとなると考えます。

2:家族で話し合うプランニングシートを活用

家は人生の中で一番大きな費用と労力をかけて手に入れるものです。それを単に「買う」ということではもったいない!
どんな空間や設備が本当に必要なのかを考えていく一助として「家族で話し合うプランニングシート」を弊社で用意しています。あとから気付いて「これは…」と感じるようなことを極力なくすためにプランニングの段階でしっかり話し合い、素晴らしい家をつくりましょう。

3:長く気持ちよく住むことができる性能

装備などで見栄えをよくすることも大切ですが、構造体や外装はその比較にならないくらい重要です。信頼性が高く、メンテナンスの必要性が比較的少ない材料や構造を標準仕様としています。
日本は地震大国です。屋根を軽くし、重心を低くし設計上なるべく中央に来る地震に強い家を提案します。
断熱性能を上げたうえで通気性を考え、光熱費を抑えながらも快適に過ごすことができる家を提案します。

つなぐ家の性能上の特徴

見栄えを良くする内装ももちろん重要ですが、構造体や外装はその比較にならないくらい重要です。

  • 信頼性が高く、メンテナンスの比較的少ない材料や構造を標準仕様としています。
  • 日本は地震大国です。重心を、屋根を軽くして低くし、設計上なるべく中央に来る地震に強い住宅を提案します。
  • 断熱性能を上げたうえで通気性を考えて設計し、光熱費を抑えながらも快適に過ごすことができる家を標準仕様としています。
  • 開口の窓・ドアには対結露や断熱以外に防犯のケアも。火災報知器も配置し、防災対策も。

    氣温最大の出入口の玄関ドアや窓(サッシ)には国内最高水準のケアを

    冷暖氣そして悪い輩の最大の侵入口には、国内最高水準の断熱性の誇る樹脂+Low-EガラスのYKKAPW330を。高い防結露性、防犯性と遮音性も発揮します。掃出し窓にはシャッター、人目に付きにくい場所の窓には格子。玄関周りには人感センサー付きの照明とモニター付きのドアホンが付き、鍵は2重式でピッキング防止のディンプルキーです。

    引き違い窓はクレセント+サブロック

    リビングルームなどの引違い窓は、最も狙われやすい開口部です。ロック機能付きのクレセントに加え、サッシ下部には指で押すだけで簡単に施錠できるサブロックを標準装備しています。クレセントは、施錠が確実におこなえる空掛け防止機能を備えています。
    掃出し窓にはシャッター、閉めると自動的に施錠する安心構造です。人目に付きにくい場所の窓には格子で防犯対策を。丈夫な面格子やシャッターは、侵入するまでに時間がかかり、こじ開けるときにも大きな音が出ます。

    防犯性、断熱性、デザイン性を備えた「玄関ドア」


    ドアの内部には断熱材を仕込み、採光窓に主にペアガラスを採用することで、優れた断熱性能を実現しました。次世代省エネルギー基準に対応します。そして、豊富なデザインバリエーションにより「和風」「モダン」「洋風」など、イメージに合ったデザインをお選びいただけます。
    玄関ドアはふたつのロックでしっかりガードします。利便性を考慮した1キー2ロック仕様で、耐ピッキング・破壊性能が10分以上の「防犯建物部品」を採用しています。そして、サムターンの取り外しをボタン一つで可能にしました。サムターン回しによる不正解錠を防ぎます。
    標準シリンダーはピッキングに強いディンプルキー。鍵の裏表のないリバーシブルキーなので操作性にも優れています。

    玄関にはセンサーライト

    玄関にはセンサーライトを標準装備しています。通常モードでは、家人や来客者をふんわりと明るい光で出迎えます。

    夜間におけるエクステリアライトは防犯面でも非常に重要です。センサー付きの器具ならば深夜、不審者などが侵入した場合に点灯し、驚かせることで防犯にも効果的です。

    訪問者を確認できるテレビドアホン

    カラーモニターで来訪者を確認してから、ドアの鍵を開けることができます。侵入盗はドアホンで留守かどうかを確認するケースが多く、顔を見られるテレビドアホンを避ける傾向があります。

    火災警報器

    住宅用火災警報器には「煙」を感知するものと「熱」を感知するものがあり、「煙」を感知するものの設置が義務づけられています。
    キッチン…一番の火元。煙探知機を設置します。

    寝室…普段の就寝に使われる部屋に設置します。子供部屋や和室の居室なども、就寝に使われている場合は対象となります。

    階段…寝室がある階の階段最上部に設置します。

基本仕様表

外部仕様

構造形式 木造 軸組構造
屋根 ガルバリウム鋼板0.4mm、ポリエチレンフォーム4mm、
アスファルトルーフィング22kg、棟換気1箇所
断熱材 現場吹付発泡ウレタン、フォームライトSL他
外壁 透湿防水紙、防火サイディング貼り(14mm)、胴縁15mm、通気工法
基礎 ベタ基礎、防湿防水シート0.1mm、捨てコンクリート50mm、厚150mm、立上120mm巾、砕石100mm、通気パッキン方式
外部サッシ 樹脂製サッシ(ペアLow-Eガラス)、1階水廻り小窓縦格子付、1階掃出し窓・4.5以上の引き違い窓にシャッター雨戸、全網戸付
玄関ポーチ 150角磁器質タイル貼り
バルコニー防水 FRP防水

内部仕様

天井 石膏ボード9.5mm+ビニルクロス仕上げ
内壁 石膏ボード12.5mm+ビニルクロス仕上げ
合板12.0mm+フローリング12.0mm
(水周り:合板12.0mm×2+クッションフロアー)
建具 DMF材使用(リビング:ガラス入り、その他:フラットタイプ)
キッチン スライド式システムキッチン 巾=2550mm
洗面 シャンプードレッサー(巾=750mm 1面鏡 くもり止めヒーター付)
浴室 ユニットバス(1616タイプ)
トイレ 1・2階シャワートイレ(タオルリング・ペーパーホルダー付)
照明器具 全室照明器具付
スイッチ ワイドスイッチ
コンセント等 各居室コンセント2箇所、テレビ・エアコン各1箇所
ドアホン カラーテレビドアホン
換気 24時間換気システム(第3種換気システム)
防災 就寝室・階段・ 煙式火災報知器、 キッチン 熱式火災報知器
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