家づくりは何から始めるべきなのか
新築をする方の約６割が、土地の購入から家づくりをせねばと
土地探しから始めます。
実際、住宅展示場や完成見学会などに足を運んだとしても、
土地が決まっていなければ、プラン（間取りや外観）を
描いてもらえないことが多いので、当然といえば当然です。
ただこのように、いきなり土地探しから始めてしまうと
後から困った状況に陥りやすくなります。
例えば、
●その土地に建つ家のイメージが湧かず、申込みを決断出来ずにチャンスを逃してしまう
●土地にお金を使い過ぎて、肝心の家に予算が回らなくなってしまう
●予算きつきつのローンとなり、支払いの負担で新生活が苦しくなる
●住宅ローンの手続きがスムーズに行かず、家づくりが面倒になってしまう
●一番大切な住宅会社を選ぶ時間があまりなくなる
といった状況です。
これらを考えただけでも、いきなり土地探しから始めることはあまりオススメ出来ません。
では、家づくりは一体何から始めるべきなのか？
それはズバリ『資金計画』です。
その一番大きな理由とは
『家を買った後も、ゆとりのある生活をしていただくため』
です。
ここがしっかりしていないと、家を建てたはイイけれど、
住宅ローンを払うだけのために必死で仕事を続けなければいけなくなる…
パートもしなきゃならない
家族で旅行に行くことはおろか、外食やちょっとしたお出掛けさえもちょっと我慢
子供の進学や老後のための貯金が出来なくなる
といった状況になる可能性が高くなります。
実際、あなたの周りの方の中にも、
こんな状態に陥っている人が少なからずいらっしゃるかもしれません。
誰もがこんな人生を送りたいとは思わないハズ。
家を建ててすぐは、マイホームが持てた嬉しさで多少のことは我慢できるでしょう。
追々不満が積もっていくことは容易に想像できます。
だから
資金計画を『最初』に『しっかり』とする必要があります。
その『資金計画』きっちりしてもらっても
住宅ローンの返済額が上がって生活がカツカツになってしまったり、
支払いが出来なくなってしまいマイホームを手放さざるを得なくなってしまったり、
家づくりに失敗する人が後を絶たないという現実もあります。
そうならない為にも『資金計画』では次の３つのポイントをしっかり押さえましょう！
まず１つ目
土地と建物以外にかかる『諸費用』を事前にしっかりと把握する
２つ目
大事なお金のことを後出ししない建築会社を選ぶ
後出しする会社は、売上高を伸ばすことに躍起になっている会社(人)かもしれません
最後に３つ目
自分にピッタリの住宅ローンを選ぶ
主にこの３つのポイントを押さえ
あなたに合った『資金計画』から家づくりを始めましょう。
次の『資金計画：資金計画で知っておくべきこと』では
ここら辺のことについて、もう少し詳しく説明したいと思います。
