こんな方のお役に立てるかもしれません
〇土地・建物を相続、どうしましょう💦
〇土地・建物を持て余していて固定資産税やメンテが負担になっている。
〇その土地が狭小だったり、建物がボロボロだったりで売ることすらできないのではと悩んでいる。
〇安定収入を増やしたい。
〇節税のために賃貸経営を検討しているが、何から始めてよいのやらで足が止まっている。
〇古くなった自宅を建替えるのを機に賃貸併用住宅にして副収入を得たい。
どこに目を当てても良いことなしの空家問題
賃貸用または売却用の住宅を除いた空き家は、この20年で1.9倍、全国空き家率は現在5.6%、20年後に30%を超えるのではないかとも云われています。
埼玉県都市整備部建築安全課が令和6年4月に公表した資料によりますと、埼玉は45位の3.7%と比較的低いのですが、寄居や秩父では割と深刻化しており、10%を超えています。
税収にも影響しますから、街の道路や上下水道などの維持管理が充分にできなくなる状況も予測されます。
個人としては、固定資産などの税金や、維持管理の為の交通費、修繕費や労力は割と疲労感としてかさみます。
家や土地は放置していると荒れるスピードが増しますので、廃れている街を演出してしまいます。
どこに目を当てても良いことなしの空き家問題。
早め早めの内に対策を講じことが大切かもです。
建設業と不動産業を営んでいる『いづみ建設』だからこそできる様々な提案
一級建築士も宅地建物取引士も不動産賃貸経営管理士もいて
工務店・不動産会社・管理会社の業務を
一つで担えるのが『いづみ設』です。
もちろん、税理士・司法書士・弁護士・土地家屋調査士との連携もしっかりしていますので
様々な提案やアドバイスができます。
資産の売却をご希望の方は査定希望のご連絡をください。
いづみ建設は、無料で査定を行い
まあまあしっかりした資料をお渡ししますので、売値の判断材料を提供した中で
売却のお手伝いができます。
その他、
リフォームをしないで賃貸
建物の状況に応じてですが、拝見させていただき判断させてください。
入居者募集や契約、入金管理はいづみ建設にお任せもできます。
リノベーションをして賃貸
上記プラス デザイン、工事をいづみ建設にお任せもできます。
マスターリース契約方式
上記プラス 借上げ契約を結ことにより入居者との接点も完全にいづみ建設にお任せ。
賃貸併用住宅に建て替えた家賃貸経営
などなど
状況やご希望に応じ、様々な提案ができます。
街を生き生きとさせるためにも
是非、話をお聴かせください。
開催日時
7/2(金)～7/31(土)
10:00～、13:30～、15:30～、
90分前後
当日物件の現地調査を希望される方は事前にお知らせください。
会場
埼玉県熊谷市円光1-1-33 交通アクセスのご案内はこちら２階「自然素材＆草屋根体感ルーム」
いづみ建設（1階）受付にお越しいただき、ご案内いたします。
お予約制となります
セミナーの主旨から、完全予約制1組様限定となります、安心してお申し込みください。
申し訳ないくらいフランクな感じでやってますが💦
小さなことも含め、丁寧にアットホームな感じで知りたいことにお応えいたします。
嬉しい参加特典
①お持ち帰りおやつ
②3,000円分クオカードプレゼント
室内換氣や消毒等の感染防止を心掛けお待ちしてます。
お子様もご一緒にどうぞ。部屋が貸し切りですので氣軽に
無垢の床で遊ばせてあげたり、ベッドで寝かせてあげてください。
お申し込み
0120-108-316 または info@izumi-kensetsu.co.jp